房产证即《房权证》，关键就是指买房者与房屋出售者根据买卖，而且签合同后，依法处理而获得的房子的合理合法《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两一部分必须有。现阶段，在全国各地早已宣布铺平了房产统一备案，因此 如今产权过户后申请办理的全是不动产权证，换句话说将《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》生成一本资格证书。不动产证全名不动产权属资格证书，不动产权属资格证书是产权人具有该不动产物权的证实。
不动产权属资格证书记述的事宜，理应与房产登记薄一致；记述不一致的，除有直接证据证实房产登记薄确实有不正确外，以房产登记薄为标准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》宣布执行。一般状况下，不动产权所有权资格证书体现的支配权情况与房产登记薄记述的內容是一致的，但在他们不一致的状况下，理应根据哪些确定物权法的所属。在我国《物权法》第17条是那样要求的：不动产权属证记述的事宜，理应与房产登记薄一致，记述不一致的除有直接证据证实房产登记薄有不正确外，以房产登记薄为标准。
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