租房合同怎么写（租房合同怎么写才有效）

　　租房合同怎么写（租房合同怎么写才有效）

　　租房合同怎么填写才生效?相信这是很多房东和租客最关心的问题，而合同既要保障房东的利益，又要保证租客的利益。那么租房合同怎么填写才生效？下面我们们一起来看看吧！

　　租房合同怎么填写才生效

　　1、房屋租赁合同只要是双方真是的意愿，不违反发表法律或社会公共利益就是生效合同;2、房屋租赁合同在双方签字后就可生效，大概不需要公证，但双方愿意公证的话也可以，公证以后会让合同更生效;3、虽然房屋租赁合同不要公证，但需要到房管部门备案，更为方便管理。

　　租房合同模板

　　出租方：_____(左右简称“甲方”)身份证账号：____________

　　地址：_________________________________

　　承租方：_____(左右简称“乙方”)身份证账号：____________

　　地址：_________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的关于规范，甲、乙双方在自愿、平等基础上，协商一致，订立本合同，双方同意条款如下：

　　租房物业坐落地点及设施情况：

　　1、甲方是位于_______________________之物业(左右简称“该物业”)的合法产权人，现同意将该物业租给乙方用，用途为_____，房间建设面积为____平方米。

　　租赁期限：

　　该物业租赁期由___年___月___日至___年___月___日止，共计___个月。交付使用期为___年___月___日。

　　租金及支付方法：

　　1、 该物业每月租金为人民币______元整(￥____)，支付时间每隔___支付一次，先付费后用。

　　2、若乙方逾期支付租金的情况，每逾期每天，则需要按月租金的0.5%支付滞纳金。

　　表示押金：

　　1、为保证乙方合理利用该物业及配套设施，在签订合同之日起，乙方应向甲方交付人民币______元整(￥____)作为押金。但合同期满后，乙方不在续租，需要结清最新费用(水费/电费//电话费/清洁费/等)，甲方应将押金所有退还乙方。

　　2、乙方如果在租赁期间终止合同，甲方有权不退还最新押金。

　　权力与义务：

　　1、 甲方要在保证该物业出租不违反国家庭法律规范的情况下有出租房屋。

　　2、 乙方无法在该物业范围内做出违反法律等相关行为。

　　3、 未经甲方同意，乙方无法将该物业随意转租他人，如果擅自转租，甲方有权结束合同，并由乙方担当相关违约责任。

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